乐居买房讯 毛洪禹发自大连 据新峰地产和房谱网数据显示,2021年第13周(3月29日至4月4日),大连七区商品住宅销售面积15.61万㎡,环比增长16.2%,同比增长68.4%。各房企对于新年第一季度这轮“抢收”不遗余力,市场销量阶梯式增长,再创今年新高,突破15万㎡。
本周大连七区商品住宅新增供应面积1.70万㎡,共180套,均为旅顺口区金科集美东方项目供应,产品包括小高层、叠拼。
本周无项目开盘,两个项目加推。开发区小窑湾板块富力东堤湾畔价格上调,加推洋房与高层产品;旅顺口区华润幸福里二期小体量加推小高层产品。本周市场迎来重要节点,待入市新项目集中亮相,沙区项目中海云川源境、远洋万玥府项目案名发布并开放外展。甘区项目金地城案名发布,大华锦绣海岸开放外展,包括金普新区项目金科金弘基九禧案名发布,保利堂悦二期样板间新品开放。营销活动方面,洲际酒店新星公馆举行渠道大会。正逢小长假多个项目营销中心增设互动、亲子等系列活动。
金普新区销量排名全市第一,销售面积为6.25万㎡,环比增长26%。开发区滨海板块助推区域销量增长,板块内大连海湾城、融创海逸长洲两个项目同时进入全市商品住宅排名前五。随后是开发区小窑湾板块,其中富力东堤湾畔销量最高,100-110㎡高层产品畅销。
其次为甘井子区,销售面积5.87万㎡,环比增长21%。区域销冠项目为华润大连湾,销售78套,面积为0.87万㎡。热点板块体育新城销量突破2万㎡,其中绿城诚园表现抢眼,面积为0.83万㎡;万科翡翠都会与中海公园上城齐头并进,销售面积均为0.47万㎡。
中山区销量略有回落,保利天禧、招商臻园普宅产品带动销量,中海海港城则为公寓销量代表。
全市套均销售面积为98㎡,环比稳定。中山区、西岗区、沙河口区套均面积均达到100㎡以上,其余各区无明显变化。
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