乐居买房讯 回顾2021年,龙岗共有18个新盘获批预售入市,其中就有四个楼盘开盘售罄,分别是:保达誉都花园、荷棠里、合正方州润园和融湖盛世花园。
开盘售罄都有以下特点:
1、限价明显,整体性价比高。
2、交通便利,靠近地铁。
3、户型面积相近,适合刚需首次置业或改善型需求的家庭。
龙岗由于地域广阔,且作为供应大区,供应一直在线。此外,乐居买房从深圳中原研究中心了解到,龙岗2022年预计潜在18盘住宅入市,除了深铁G01063-0264这块宗地外,还有17个住宅项目潜在入市。(具体以住建局及开发商公示为准)
据乐居买房测评师了解,目前信义君御山居和嘉豪盛世花园已是现楼状态,那么优势就比较明显了,眼见为实,购房纠纷少,风险小,收房周期短等优势,可以期待谁先捷足先登?
我们从预计入市新盘的片区来看,分布比较广,如2021年供应量较少的平湖、布吉都将有新盘供应,那么,对于刚需大区的龙岗,2022年可重点关注哪些区域呢?在此,为大家整理了2022年龙岗新房潜在入市大纲,有计划明年置业的购房者可以提前看看。
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龙岗目前在售新房汇总↓
地铁:3号线
医院:龙岗区第三人民医院
商业:自带4.4万平集中商业、周边邻近星河时代cocopark
地铁:3号线
医院:龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙城医院、龙岗中心医院
学校:项目自带12班幼儿园;周边有72班仙田外国语学校、东兴外国语学校、新生小学、新梓学校、坪地中学
交通:多轨交通,双向6车道外环高速、外环高速一期
学校:深圳市龙岗区千林山小学、华中师范大学附属龙园学校(初中)、深圳兰著学校(龙岗百年名校初中)、四维幼儿园、文华清林径幼儿园
公园:八仙岭公园、龙园公园、龙潭公园、龙岗智慧公园、龙城公园
学校:南联幼儿园、旭日升幼儿园、海航国兴花园幼儿园、天成学校
地铁:3号线
公园:南山森林公园、龙城公园、大运公园、龙潭公园、龙园、台地公园、南联社区公园
医院:龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙城医院、龙岗中心医院
地铁:3号线
地铁:10号线
医院:龙岗区外国语学校(集团)万科城学校、深圳大学附属坂田学校、雪象学校
学校:深圳实验学校坂田校区,深圳市宏扬学校,深圳科学高中、杨美实验学校、坂田实验学校、五园小学、坂田小学、和美外国语小学
公园:银湖山郊野公园、旺塘公园(规划中)
公园:八仙岭公园、龙园公园、龙潭公园、龙岗智慧公园、龙城公园
学校:南联幼儿园、旭日升幼儿园、海航国兴花园幼儿园、天成学校
学校:雪象小学、雪象学校、深圳大学附属坂田学校
公园:雪竹径公园、黄金山公园、平湖生态园
2022年预计入市新房汇总↓
学校:周边有港中大深圳分校、信息职业技术学院、龙岗高级中学(港中大附中,在建)、深圳第三高级中学、星河实验小学
地铁:3号线、12号线
学校:邻近九年一贯制的扬美实验学校、深圳科学高中、深圳实验学校(坂田校区)、宏扬学校
医院:市属三甲吉华医院(在建)、港大医院华为门诊部、坂田医院
学校:南京师范大学附属龙岗学校、丽湖学校、中海怡翠学校
公园:三联郊野公园、三联水库、华侨城甘坑小镇、石芽岭公园
医院:深圳市第三人民医院 龙岗区第二人民医院
医院:鸿威社区健康服务中心、万科千林山居健康服务中心、龙岗妇幼保健院、龙岗区人民医院、规划中的深圳市第三儿童医院
商业:世贸中心、万科广场、万科里
学校:平湖中心小学、平湖中学
地铁:10号线
医院:龙岗第六医院、龙岗中心医院
地铁:3号线
医院:龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙城医院、龙岗中心医院
学校:项目自带12班幼儿园;周边有72班仙田外国语学校、东兴外国语学校、新生小学、新梓学校、坪地中学
2022年龙岗预计18个待开新房汇总
片区 | 楼盘名称 |
大运 | 颐安都会中央 |
大运 | 深铁G01063-0264 |
坂田 | 信义君御山居 |
坂田 | 和成金竹家园 |
布吉 | 百合铂悦 |
布吉 | 山湖海科技广场 |
布吉 | 招商臻城花园 |
布吉 | 玺樾山 |
横岗 | 正大同堂 |
荷坳 | 信义御元山居 |
龙岗中心城 | 嘉豪盛世花园 |
龙岗中心城 | 信城缙悦花园 |
平湖 | 鹏华世家 |
平湖 | 合正新悦启园 |
平湖 | 岗宏融湖居五期 |
新生 | 新霖荟邑二期 |
新生 | 阳光香格里家园 |
新生 | 颐峰名庭 |
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